AMPI Saltillo alerta por fraudes inmobiliarios en redes
AMPI Saltillo advierte sobre fraudes inmobiliarios en redes: Verifica la identidad y certificación de asesores antes de comprar una propiedad.
La asociación pidió verificar la identidad y certificación de asesores antes de adquirir una propiedad.
Saltillo, Coahuila, 13 de agosto de 2025.- La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Saltillo emitió una alerta a la ciudadanía para extremar precauciones al comprar inmuebles a través de redes sociales, debido al aumento de reportes de fraudes y transacciones informales, informó la directora secretaria de la organización, Doria Ortiz Loranca.
Aunque expuso que no se cuenta con cifras precisas reconoció que han recibido casos de personas que sufrieron pérdidas económicas al intentar adquirir una vivienda sin la asesoría adecuada.
“Hemos visto que en ocasiones piden anticipos que no les devolvieron, y en los casos más graves, que ni siquiera se entregó la propiedad”, advirtió Doria Ortiz Loranca.
La funcionaria explicó que, en algunos de esos casos, los asesores certificados de AMPI logran intervenir y resolver conflictos, aunque los procesos suelen llegar complicados.
Recomiendan acudir con asesores certificados
La Directora Secretaria de AMPI recomendó que las personas que deseen comprar una propiedad acudan con un asesor inmobiliario certificado que cuente con actualizaciones en materia legal y financiera, y que trabaje de forma transparente.
“Para muchos, adquirir una propiedad es un logro importante, por eso el proceso debe hacerse correctamente y con respaldo profesional”, expresó Ortiz Loranca.
Además, solicitó a los compradores verificar que el asesor pertenezca a una inmobiliaria formal, que presente credenciales oficiales y que las operaciones se realicen con documentación completa, como contratos de compraventa o arrendamiento, y que, en caso de compraventa, se formalicen ante notario público.
Piden evitar pagos en efectivo y respetar ley antilavado
La funcionaria también hizo un llamado a evitar pagos en efectivo, sobre todo en montos altos, debido a las restricciones legales establecidas por la ley antilavado.
“Hay topes por los que no se pueden manejar grandes cantidades de efectivo porque entonces se está violando la ley antilavado”, explicó Doria Ortiz.
Agregó que si una operación requiere efectivo, debe haber al menos un supervisor que respalde la transacción, junto con identificaciones oficiales del asesor y comprobantes escritos.
Finalmente, AMPI Saltillo reiteró la necesidad de establecer una licencia inmobiliaria obligatoria, como ya ocurre en otros estados del país, donde solo pueden operar asesores que cumplan con certificaciones oficiales y formación continua.
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