Coahuila tiene el costo más bajo a nivel nacional en escrituras

El programa estatal facilita formalizar predios urbanos y rurales, beneficiando a miles de familias con tarifas accesibles y certeza legal de su patrimonio.

La Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica de Coahuila (CERTTURC) ha trazado metas ambiciosas para este año, enfocadas en formalizar la propiedad de predios en la región carbonífera. El arquitecto Elier Sandoval Fernández, titular de la dependencia, informó que el objetivo principal es escriturar un millar de predios, garantizando a miles de familias seguridad jurídica y certidumbre sobre su patrimonio.

“Estamos trabajando para que más familias puedan tener escrituras oficiales de sus propiedades a bajo costo y de manera ágil”, destacó Sandoval Fernández, quien aseguró que la estrategia incluye módulos informativos, revisión de documentación y coordinación con autoridades municipales para acelerar los procesos.

Metas claras

Elier Sandoval explicó que la meta de este año es regularizar y escriturar un millar de predios en distintas localidades de la región. Para lograrlo, la CERTTURC ha diseñado un plan que combina atención directa a los ciudadanos y análisis técnico de cada terreno. Esto permitirá identificar predios que cumplen con los requisitos legales y aquellos que requieren ajustes antes de la escrituración. El arquitecto destacó que los costos de escrituración son los más bajos a nivel nacional. Cada predio tiene un valor de 1,200 pesos, pero con la tarjeta de la Mera Mera se aplica un descuento del 25%, quedando en un promedio de 900 pesos por escritura. Esto ha permitido que miles de familias accedan a sus documentos oficiales, ahorrando recursos y asegurando la formalidad de sus bienes inmuebles.

Módulos en campo

Durante el primer bimestre, se instalarán módulos de atención en San José de Aura y Minas la Luz, con la finalidad de iniciar los procesos de escrituración en sectores previamente identificados. En estos módulos, el personal de la CERTTURC revisará planos autorizados, escrituras previas y documentación complementaria, orientando a los ciudadanos para agilizar la escrituración. La estrategia busca que los procesos sean más eficientes y transparentes, evitando errores y retrasos. Los módulos también permitirán contacto directo con los responsables de la escrituración, aclarando dudas y garantizando información correcta y completa antes de formalizar cualquier trámite.

Regularización en Juárez

En el municipio de Juárez, algunos decretos de escrituración han vencido, por lo que se mantienen pláticas con autoridades y particulares para reanudar los procesos. En los próximos días, la CERTTURC estará en contacto con los propietarios para liberar predios e iniciar la escrituración formal, asegurando que cada trámite se realice de manera legal y ordenada. Este esfuerzo demuestra el compromiso de la dependencia para atender casos pendientes y evitar problemas por falta de documentación oficial, fortaleciendo la confianza en los programas estatales de regularización de la tierra.

Estudios de factibilidad.

La CERTTURC también realiza estudios de factibilidad para analizar la situación jurídica de los predios, la verificación de planos autorizados y otros elementos técnicos necesarios. Estos estudios buscan evitar conflictos legales y asegurar que cada propiedad cumpla con la ley. Elier Sandoval reiteró que la meta de mil predios es un compromiso social y jurídico con los habitantes de la región carbonífera. La combinación de módulos informativos, descuentos y análisis técnico permitirá que las familias formalicen su patrimonio con certeza legal y ahorro económico, fortaleciendo la seguridad jurídica.

Con estas acciones, la CERTTURC reafirma su labor de transparencia, eficiencia y seguridad jurídica, invitando a los ciudadanos a acercarse a los módulos y presentar la documentación requerida para proteger legalmente su patrimonio. Se espera que miles de familias de la región carbonífera se beneficien con este programa a lo largo del año.

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